Un foncier économique qui devient rare
Répondre aux besoins fonciers des entreprises est devenu de plus en plus difficile. Pour deux raisons : la première est la raréfaction du foncier immédiatement disponible ; la seconde : l’objectif fixé par la loi dite ZAN de limiter l’artificialisation des sols.
Le rôle clé de Lorient Agglo
Lorient Agglomération a aménagé de nombreux parcs d’activités (Pen Mané à Guidel, Le Parco à Hennebont, Le Mourillon à Quéven, Parc technologique de Soye à Ploemeur…). Avec Audélor, l’agence de développement économique du Pays de Lorient, elle accompagne également les entreprises dans leur installation, extension, projet de développement, etc.
Une mission à votre service
Au sein des services de Lorient Agglomération, une « mission », constituée de spécialistes dans les domaines de l’urbanisme et du foncier, gère et développe les parcs d’activités économiques. Un de ses objectifs est d’identifier des terrains à optimiser (friches, dents creuses, locaux vacants…) au sein des parcs d'activités afin d'étudier l’installation de nouvelles entreprises dans une logique de densification.
Un accompagnement sur le foncier
Si une entreprise est intéressée pour valoriser du foncier dont elle est propriétaire et dont elle n’a pas/plus l’usage, elle peut être accompagnée dans l’ingénierie et le montage du dossier. Elle peut aussi être mise en relation avec des sociétés cherchant à s’implanter sur le territoire. Mais elle décidera seule du choix de l’acquéreur ou du locataire de son foncier.
Verticaliser l'immobilier
Un accompagnement est aussi proposé pour les entreprises qui veulent s’agrandir ou évoluer sur le site qu’elles occupent : des conseils sont apportés sur la « verticalisation » de leurs locaux économiques (surélévation), la construction de bâtiments annexes ou une extension des locaux existants. Un bureau d’étude spécialisé sur ces sujets peut être mobilisé avec une prise en charge financière intégrale par Lorient Agglomération.
Quelles sont les entreprises concernées ?
Toutes les entreprises peuvent être concernées, dès lors qu'elles sont installées sur un parc d’activités ou une zone à vocation industrielle ou artisanale. Plusieurs d’entre elles se sont ainsi déjà montrées intéressées pour céder ou louer une partie de parcelle inutilisée, par exemple pour du stockage.
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